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深圳铁路公积金贷款流程


深圳铁路系统的韩女士来电,想通过公积金贷款来购买房屋,铁路系统公积金贷款流程是什么?需要什么样的资料?下面小编为您解答。

铁路公积金贷款属于企业职工公积金贷款的一种,和所有正常缴纳公积金的人办理流程是一样的。

 

申请公积金贷款所需材料

1.新建商品房贷款申请材料:身份证、婚姻证明、房地产买卖合同或认购书、首付凭证、所有家庭成员30天内的房产证明、还款账户、户口本+直系亲属证明(若父母为共同申请人)、未成年人身份证明(产权人有未成年)、公证书+代理人身份证(买卖合同有代理人签署)、房产证(若所购房已办理房产证)、其他


2.存量商品房公积金贷款申请材料:身份证、婚姻证明、二手房买卖合同、原《房产证》及卖方身份证、未成年人身份证明(产权人有未成年)、所有家庭成员30天内的房产证明、首付凭证、还款账户、房产询价单、户口本+直系亲属证明(若父母为共同申请人)、公证书+代理人身份证(买卖合同有代理人签署)、房产证(若所购房已办理房产证)、承租人的放弃购买声明、租赁人和承租人身份证、其他

 

3.保障房公积金贷款申请材料:身份证、婚姻证明、认购协议书、首付凭证、所有家庭成员30天内的房产证明、还款账户、户口本+直系亲属证明(若父母为共同申请人)、公证书+代理人身份证(买卖合同有代理人签署)、未成年人身份证明(产权人有未成年)、其他

 

申请条件

1. 所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;申请人和共同申请人(即申请共同计算公积金的申请者),在申请前月在深圳市按时连续且足额缴存住房公积金满半年及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户销户、冻结与封存为非正常缴存状态)。  

2.申请人和共同申请人在深圳市未申请其他公积金贷款或者已经还清已有公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在深圳市未申请其他公积金贷款或者已经还清已有公积金贷款;

3..申请人可以提供规定要求的担保,且已经支付购房首付款;

4.贷款申请符合国家、广州省以及深圳市对房地产市场管理要求,符合公积金管委会规定的其他条件;

 

申请程序

申请人和共同申请人→查询预售房源对应的受托银行公积金贷款受理网点→到银行网点递交贷款材料→公积金中心受理→审批→办理

 

以上就是铁路住房公积金贷款流程。购买住房是人们生活中的一件大事,在您做贷款申请时,一定要准备好自己的材料,以确保您能顺利贷款。

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